Материалы желающих опубликовать свои сообщения на страницах сайта. Содежание должно не нарушать действующее законодательство и общепринятые нормы общественной морали и этики.
В ипотеке многих заозёрновцев и россиян отпугивают высокие проценты и риск потерять недвижимость в случае финансовой нестабильности. Депутаты Госдумы внесли предложение, согласно которому предложили государству выкупать жилье у должников, которые по уважительным причинам больше не могут платить по ипотечному кредиту.
Людям, не способным по уважительным причинам платить по ипотечному кредиту, законопроект предлагает остаться жить в тех же квартирах, но по договору социального найма.
Законопроект предполагает выкуп залоговых квартир заемщиков в тех случаях, когда клиент банка не может погашать кредит из-за болезни, сиротства, безработицы и другим уважительным причинам. В таких случаях государственные и муниципальные органы могли бы приобретать жилье у заемщика, выполняя обязательства должника перед банком. Затем гражданин получает право жить в квартире на условиях социального найма - по такому договору муниципальной недвижимостью сейчас пользуются россияне, не приватизировавшие квартиры.
Государство должно выкупать залоговый объект по актуальной рыночной цене, говорится в проекте. Если стоимость квартиры будет ниже долга перед банком, муниципальные или федеральные органы компенсируют разницу. Если же выше - остаток средств будет перечислен бывшему заемщику.
Если его платежеспособность восстановится, он сможет выкупить недвижимость обратно. При этом попавший в трудную ситуацию человек сможет сам решать, выкупать ли обратно жилье или же пользоваться социальным наймом бессрочно - законопроект это позволяет.
